Estimation théorique
Rue Prudence,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prudence,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 28 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 69 | 285 | 330000€ | 4783€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 70 | 189 | 262000€ | 3743€ |
2019-05-21 | 24 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 203 | 287000€ | 4556€ |
2020-07-31 | 31 | RUE PRUDENCE | 3 | 89 | 362 | 390000€ | 4382€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 258 | 355000€ | 5635€ |
2021-04-06 | 14 | RUE AMPERE | 8 | 159 | 510 | 427050€ | 2686€ |
2021-07-19 | 14 | RUE MAURICE WAGNER | 3 | 86 | 221 | 412898€ | 4801€ |
2023-06-30 | 18 | RUE AMPERE | 5 | 104 | 200 | 394140€ | 3790€ |
2020-06-08 | 13 | RUE MAURICE WAGNER | 2 | 33 | 0 | 160000€ | 4848€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE LA BERTHIE | 4 | 89 | 557 | 337000€ | 3787€ |
2021-08-27 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 403 | 295000€ | 3278€ |
2022-07-12 | 175 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 0 | 370000€ | 5606€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 64 | 282 | 385000€ | 6016€ |
2022-08-09 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 113 | 315 | 400000€ | 3540€ |
2020-10-09 | 29 | RUE MAURICE WAGNER | 4 | 87 | 348 | 378750€ | 4353€ |
2022-01-04 | 16 | ALL DES CHALETS | 4 | 63 | 302 | 370000€ | 5873€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DE LA BERTHIE | 3 | 76 | 351 | 366000€ | 4816€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 64 | 310 | 98080€ | 1533€ |
2021-07-01 | 22 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 106 | 472 | 410000€ | 3868€ |
2021-02-01 | 11 | ALL DES CHALETS | 5 | 100 | 231 | 401776€ | 4018€ |
2019-12-05 | 4 | RUE PAUL POTDEVIN | 5 | 110 | 349 | 324000€ | 2945€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 85 | 266 | 340000€ | 4000€ |
2023-02-13 | 7 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 80 | 391 | 445000€ | 5563€ |
2020-01-16 | 5 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 81 | 385 | 290000€ | 3580€ |
2020-04-06 | 26 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 70 | 356 | 270000€ | 3857€ |
2020-02-28 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 64 | 236 | 298000€ | 4656€ |
2021-09-30 | 6 | AV CHARLES | 5 | 80 | 218 | 370000€ | 4625€ |
2021-07-06 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 53 | 272 | 265000€ | 5000€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 42 | 247 | 300000€ | 7143€ |
2022-05-30 | 30 | RUE DE SARTROUVILLE | 5 | 108 | 249 | 380000€ | 3519€ |
2021-06-11 | 6 | ALL DES CHALETS | 4 | 65 | 237 | 365000€ | 5615€ |
2021-08-06 | 10 | AV CHARLES | 3 | 97 | 265 | 410000€ | 4227€ |
2022-06-03 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 75 | 247 | 400000€ | 5333€ |
2021-09-30 | 12 | AV CHARLES | 2 | 54 | 393 | 405000€ | 7500€ |
2020-08-28 | 18 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 83 | 266 | 277000€ | 3337€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DES CHALETS | 4 | 116 | 242 | 413000€ | 3560€ |
2020-06-22 | 22 | RUE ALBERT 1ER | 1 | 30 | 126 | 148000€ | 4933€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 92 | 269 | 330000€ | 3587€ |
2021-09-30 | 27 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 147 | 1607 | 1000000€ | 6803€ |
2020-12-22 | 49 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 69 | 293 | 420000€ | 6087€ |
2021-09-30 | 116 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 55 | 595 | 1000000€ | 18182€ |
2020-12-22 | 43 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 115 | 626 | 930500€ | 8091€ |
2023-05-31 | 4 | RUE MIRABEAU | 3 | 54 | 149 | 115000€ | 2130€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 50 | 131 | 261000€ | 5220€ |
2020-12-22 | 41 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 97 | 254 | 742000€ | 7649€ |
2020-10-26 | 10 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 4 | 86 | 113 | 318450€ | 3703€ |
2022-06-03 | 59 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 112 | 391 | 440000€ | 3929€ |
2021-09-30 | 114 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 80 | 616 | 1770000€ | 22125€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 149000€ | 4257€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 170000€ | 4857€ |
2023-06-12 | 31 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 87 | 226 | 415000€ | 4770€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 4 | 85 | 132 | 338000€ | 3976€ |
2020-02-18 | 18 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 3 | 70 | 288 | 348000€ | 4971€ |
2020-06-26 | 37 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 62 | 335 | 320000€ | 5161€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 133 | 539 | 925000€ | 6955€ |
2019-11-13 | 58 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 114 | 453 | 355000€ | 3114€ |
2021-09-30 | 112 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 65 | 201 | 310000€ | 4769€ |
2019-05-20 | 13 | RUE JEAN FOULONNEAU | 7 | 150 | 343 | 430000€ | 2867€ |
2021-07-30 | 30 | RUE ADRIEN DECOBECQ | 3 | 75 | 239 | 405000€ | 5400€ |
2020-09-15 | 42 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 90 | 379 | 480000€ | 5333€ |
2021-11-08 | 12 | RUE MIRABEAU | 4 | 103 | 334 | 558600€ | 5423€ |
2019-06-12 | 28 | ALL DES SYCOMORES | 4 | 125 | 567 | 480000€ | 3840€ |
2022-03-03 | 42 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 55 | 296 | 280000€ | 5091€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 352000€ | 7489€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 381000€ | 8106€ |
2021-08-27 | 42 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 66 | 169 | 396025€ | 6000€ |
2023-01-20 | 17 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 354 | 367500€ | 4836€ |
2022-11-30 | 14 | RUE MIRABEAU | 3 | 97 | 685 | 536900€ | 5535€ |
2019-09-20 | 124 | AV GABRIEL PERI | 5 | 86 | 286 | 650000€ | 7558€ |
2020-09-25 | 48 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 50 | 211 | 281000€ | 5620€ |
2019-09-20 | 15 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 34 | 62 | 510000€ | 15000€ |
2020-01-24 | 50 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 105 | 255 | 415000€ | 3952€ |
2022-07-28 | 41 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 110 | 347 | 670000€ | 6091€ |
2023-04-14 | 25 | RUE MIRABEAU | 6 | 118 | 602 | 500000€ | 4237€ |
2021-02-15 | 44 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 97 | 237 | 248000€ | 2557€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 120 | 377 | 850000€ | 7083€ |
2022-06-28 | 11 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 55 | 153 | 323000€ | 5873€ |
2021-01-21 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 157 | 510 | 573865€ | 3655€ |
2021-02-02 | 13 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 64 | 309 | 328000€ | 5125€ |
2022-04-05 | 27 | RUE MIRABEAU | 3 | 87 | 447 | 411000€ | 4724€ |
2019-09-20 | 120 | AV GABRIEL PERI | 4 | 90 | 520 | 800000€ | 8889€ |
2020-07-13 | 16 | RUE VICTOR SUPERVIELLE | 3 | 60 | 233 | 322500€ | 5375€ |
2019-06-21 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 100 | 400 | 418500€ | 4185€ |
2022-12-09 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 100 | 400 | 470000€ | 4700€ |
2019-09-11 | 116 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 64 | 72 | 215000€ | 3359€ |
2019-09-20 | 9 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 50 | 261 | 740000€ | 14800€ |
2019-11-05 | 33 | RUE MIRABEAU | 4 | 52 | 202 | 315000€ | 6058€ |
2021-11-08 | 2 | RUE CONDORCET | 2 | 39 | 325 | 283000€ | 7256€ |
2021-03-31 | 2 | RUE CONDORCET | 2 | 39 | 325 | 350000€ | 8974€ |
2020-07-30 | 16 | RUE VICTOR SUPERVIELLE | 4 | 100 | 275 | 362000€ | 3620€ |
2020-09-18 | 23 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 63 | 254 | 415000€ | 6587€ |
2019-09-20 | 7 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 30 | 358 | 710000€ | 23667€ |
2021-08-27 | 37 | RUE MIRABEAU | 5 | 63 | 265 | 325000€ | 5159€ |
2019-06-13 | 92 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 66 | 315 | 315000€ | 4773€ |
2021-07-20 | 22 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 79 | 197 | 500000€ | 6329€ |
2022-03-25 | 30 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 4 | 106 | 178 | 390850€ | 3687€ |
2021-05-31 | 45 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 85 | 0 | 436900€ | 5140€ |
2022-04-26 | 39 | RUE MIRABEAU | 4 | 66 | 250 | 310000€ | 4697€ |
2019-09-20 | 114 | AV GABRIEL PERI | 2 | 40 | 135 | 475000€ | 11875€ |
2022-02-08 | 28 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 64 | 263 | 270000€ | 4219€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DU BOIS PRIEUR | 5 | 146 | 416 | 570400€ | 3907€ |
2022-07-08 | 109 | RUE DES FRERES BONNEFF | 5 | 106 | 346 | 544000€ | 5132€ |
2021-06-29 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 75 | 0 | 380000€ | 5067€ |
2020-08-10 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 76 | 0 | 377000€ | 4961€ |
2019-07-05 | 62 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 78 | 0 | 323000€ | 4141€ |
2021-07-29 | 63 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 62 | 292 | 332300€ | 5360€ |
2020-10-30 | 21 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 66 | 354 | 335000€ | 5076€ |
2022-12-29 | 28 | AV ADRIEN | 3 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2019-09-20 | 112 | AV GABRIEL PERI | 2 | 50 | 278 | 500000€ | 10000€ |
2019-08-22 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 43 | 0 | 85000€ | 1977€ |
2021-07-20 | 24 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 102 | 537 | 750000€ | 7353€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 60 | 69 | 400000€ | 6667€ |
2021-06-01 | 42 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 95 | 322 | 361000€ | 3800€ |
2021-07-20 | 21 | AV ADRIEN | 3 | 70 | 163 | 600000€ | 8571€ |
2022-07-21 | 34 | RUE FERNAND DURBEC | 5 | 105 | 155 | 374000€ | 3562€ |
2019-12-19 | 69 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 75 | 188 | 397000€ | 5293€ |
2021-07-20 | 19 | AV ADRIEN | 4 | 65 | 149 | 550000€ | 8462€ |
2021-07-20 | 20 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 82 | 719 | 725000€ | 8841€ |
2021-11-16 | 42 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 4 | 100 | 337 | 315000€ | 3150€ |
2021-07-20 | 16 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 50 | 416 | 500000€ | 10000€ |
2022-03-31 | 40 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 68 | 747 | 375500€ | 5522€ |
2020-04-23 | 1 | RUE CECILE DUPARC | 1 | 14 | 355 | 50000€ | 3571€ |
2022-10-10 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 85 | 235 | 290000€ | 3412€ |
2022-07-22 | 221 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 54 | 425 | 168000€ | 3111€ |
2022-06-22 | 28 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 83 | 0 | 283150€ | 3411€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 120 | 189 | 610000€ | 5083€ |
2021-10-27 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 127 | 481 | 580000€ | 4567€ |
2020-12-18 | 67 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 85 | 210 | 389000€ | 4576€ |
2019-05-21 | 211 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 36 | 49 | 120000€ | 3333€ |
2023-06-20 | 21 | ALL DES ACACIAS | 4 | 126 | 302 | 495000€ | 3929€ |
2022-11-24 | 70 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 135 | 507 | 400000€ | 2963€ |
2023-02-22 | 12 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 62 | 212 | 540000€ | 8710€ |
2019-07-12 | 98 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 31 | 308 | 246200€ | 7942€ |
2022-08-10 | 10 | ALL DOWNPATRICK | 4 | 74 | 123 | 365000€ | 4932€ |
2022-04-27 | 9 | ALL DOWNPATRICK | 4 | 75 | 123 | 343000€ | 4573€ |
2019-06-28 | 67 | RUE ROUGET DE LISLE | 9 | 185 | 798 | 440000€ | 2378€ |
2021-06-04 | 12 | ALL DOWNPATRICK | 4 | 82 | 188 | 415150€ | 5063€ |
2020-06-30 | 166 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2020-09-03 | 80 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 65 | 292 | 317500€ | 4885€ |
2022-11-03 | 29 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 2 | 55 | 140 | 170000€ | 3091€ |
2023-02-13 | 10 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 39 | 220 | 550000€ | 14103€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2021-04-13 | 76 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 47 | 466 | 270000€ | 5745€ |
2019-11-08 | 211 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 128 | 215 | 160000€ | 1250€ |
2021-05-18 | 24 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 84 | 190 | 260000€ | 3095€ |
2021-03-12 | 17 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 6 | 110 | 410 | 525000€ | 4773€ |
2023-02-14 | 30 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 85 | 304 | 2900000€ | 34118€ |
2020-12-04 | 15 | AV JEAN PIERRE BOURQUARD | 4 | 80 | 472 | 350000€ | 4375€ |
2022-06-24 | 20 | RUE CONDORCET | 2 | 50 | 546 | 323000€ | 6460€ |